前海中泰咨詢(xún)

2017年10月25日至27日，前海中泰咨詢(xún)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)赴香港考察商業(yè)綜合體發(fā)展?fàn)顩r，從業(yè)態(tài)、空間布局、品牌、服務(wù)、支付等不同角度進(jìn)行深入了解。

香港時(shí)代廣場(chǎng)（Time Square）是香港最大型的購(gòu)物中心之一，坐落于港島區(qū)繁盛的心臟地帶 -銅鑼灣區(qū)。由九龍倉(cāng)集團(tuán)擁有，夏利文地產(chǎn)有限公司代理，并由時(shí)代廣場(chǎng)管理有限公司管理。

香港時(shí)代廣場(chǎng)消費(fèi)及娛樂(lè)設(shè)施劃分為不同的區(qū)域，包括購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑及飲食。時(shí)代廣場(chǎng)將傳統(tǒng)的百貨公司模式用在商場(chǎng)的設(shè)計(jì)上，將不同類(lèi)形的商戶(hù)集中在同一層內(nèi)，使顧客在消費(fèi)娛樂(lè)時(shí)倍感方便。而交通便捷，各種公共交通工具如地下鐵路、電車(chē)、巴士、的士及小巴均可直達(dá)，是其優(yōu)點(diǎn)之一。

Sogo于1985年在香港銅鑼灣開(kāi)設(shè)第一家分店，1993年擴(kuò)建為JumboSogo，成為全港最大的單幢建筑百貨公司。1997年更將占用原地庫(kù)底層的超市，擴(kuò)充為金百利商場(chǎng)地庫(kù)。每一層均設(shè)有一個(gè)特定主題，零售面積已擴(kuò)至達(dá)四十萬(wàn)平方英尺。

香港商業(yè)綜合體具有得天獨(dú)厚的商業(yè)優(yōu)勢(shì)：首先，地理優(yōu)勢(shì)——香港是中國(guó)大陸對(duì)外交通的重要通道，有世界第三大港口—維多利亞港，海運(yùn)業(yè)和轉(zhuǎn)出口貿(mào)易非常發(fā)達(dá)；其次，政策優(yōu)勢(shì)——香港奉行的是自由港政策、免稅政策，除煙酒，燃油外其它貨物運(yùn)來(lái)香港都不用收取關(guān)稅；此外，香港海外資產(chǎn)比較多，行政部門(mén)也相對(duì)廉潔。

通過(guò)本次實(shí)地參考考察與交流，前海中泰咨詢(xún)項(xiàng)目人員對(duì)香港商業(yè)綜合體的發(fā)展優(yōu)勢(shì)、空間布局等有了深入了解，為日化項(xiàng)目的開(kāi)展奠定了重要基礎(chǔ)。